市人民政府办公室关于印发《黄石市城市基础设施配套费管理办法》的通知
作者:法律资料网 时间:2024-07-03 18:36:10 浏览:9634
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市人民政府办公室关于印发《黄石市城市基础设施配套费管理办法》的通知
湖北省黄石市人民政府办公室
市人民政府办公室关于印发《黄石市城市基础设施配套费管理办法》的通知
大冶市、阳新县、各区人民政府，各厂矿企业、院校，市政府各部门：
《黄石市城市基础设施配套费管理办法》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
二ＯＯ五年七月十九日
黄石市城市基础设施配套费管理办法
第一条 为了加强城市基础设施配套费的收取、使用管理，规范城市基础设施配套费减免审批程序，有效筹措城市建设资金，根据国家、省有关规定，结合黄石实际，制定本办法。
第二条 凡在本市城区范围内新建、扩建和改建的各类工业、民用和公共房屋建筑工程项目，均应缴纳城市基础设施配套费（以下简称配套费）。
第三条 配套费由市规划局负责收取，实行收支两条线管理，专项用于城市基础设施建设；配套费的使用由市建设和管理委员会会同市发展和改革委员会、市财政局编制资金使用计划，报市政府批准后实施。
第四条 配套费按建设项目建筑面积计收，收费标准为：黄石市城区范围为65元／m2，建设单位和个人在领取建设工程规划许可证前一次性交纳。
收取配套费应持有市物价部门核发的收费许可证。
第五条 下列房屋建设工程项目，经审核批准可减免配套费：
（一）依法应予减免的建设项目；
（二）义务教育阶段公立中小学校、政府投资的大学和高级中学的教学用房及生活配套设施；
（三）非营利性公立医疗卫生机构的医疗用房；
（四）军事设施用房；
（五）党政机关、群团组织、司法机关的办公用房；
（六）原有建（构）筑物拆除享有“拆一免二”政策的单位，在其新建房屋时可利用“拆一免二”指标冲抵新建房屋应缴的配套费；
（七）通过拍卖程序获得土地、拍卖底价中已包含配套费的建设项目；
（八）市政府集体研究同意减免的其他公益性、服务性基础设施。
第六条 配套费的减免，由建设单位或个人提出申请，经市建设和管理委员会审核后，减免金额在100万元（含100万元）以上的，报市长办公会议通过；100万元以下的，报分管财政、城建的副市长审签。
第七条 符合本办法第五条第（一）项所规定的建设项目，可以按本办法第六条规定的审核程序核准后免交配套费，其他项目的配套费一律在办理规划审批手续时先予收取。经审核符合减免条件的，建设单位或个人按本办法第六条规定办理核减手续后，凭市长办公会议纪要或分管副市长批准件到市财政部门办理退款。
第八条 “拆一免二”政策指标不能流通、不得转让。持有原“拆一免二”政策指标的单位和个人只能在本单位或个人建设项目中冲抵配套费。企业无资产安置职工或资产不足安置职工、确需变现“拆一免二”政策指标用于安置职工的，由企业提出申请，经企业主管部门会同市建设和管理委员会、市财政局审核后，按本办法第七条规定的程序审批，由市政府收购相应的“拆一免二”政策指标；企业凭市长办公会议纪要或分管副市长批准件和经社保部门审查通过的职工安置方案，到市财政部门办理资金拨付手续。
第九条 对“拆一免二”指标由政府收购用于职工安置的，市劳动和社会保障部门、市财政部门应核定需安置的职工人数及资金数额，建立安置职工个人帐户，将收购资金直接存入职工个人帐户。
第十条 从2005年6月1日起不再实行“拆一免二”政策，城市建设实行货币拆迁。
第十一条 市发改、财政、物价、规划和建设行政主管部门应加强对配套费收取、使用的监督检查，建立健全规章制度，保证配套费专项用于城市基础设施建设，并自觉接受市纪检监察、审计部门的监督。
第十二条 本办法自发布之日起施行。过去有关规定与本办法不一致的，按本办法执行。
南京市政府办公厅关于转发市规划局《南京市国有土地使用权出让后规划条件变更管理规定》的通知
江苏省南京市政府办公厅
市政府办公厅关于转发市规划局《南京市国有土地使用权出让后规划条件变更管理规定》的通知
宁政办发（2010）2号
各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：
市规划局拟定的《南京市国有土地使用权出让后规划条件变更管理规定》已经市政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。
二○一○年一月二十日
南京市国有土地使用权出让后规划条件变更管理规定
（市规划局 2010年1月）
第一条 为规范国有土地使用权出让后规划条件的变更，加强对规划条件变更的管理，根据《城乡规划法》等有关法律法规，结合我市实际，制定本规定。
第二条 规划条件是国有土地使用权出让合同的组成部分，是规划管理部门实施规划管理的依据，建设项目的实施必须严格遵守规划条件，一般不得变更。
第三条 本市市区范围内，建设单位或者个人尚未领取该项目全部建设工程规划许可证之前，确需对规划条件进行变更的适用本规定。
第四条 规划条件除法律法规规定可以变更的外，其他的调整均视为规划条件的变更。根据变更内容的不同，分为核心内容变更和一般内容变更。
核心内容变更是指对城市规划实施或公共利益产生重大影响、涉及土地市场公平公正性等的变更；一般内容变更是指核心内容变更以外的变更。
第五条 规划条件的变更应当以经批准的控制性详细规划或者其他规划为依据，并符合法律法规以及相关规范的要求，不得影响国家利益和公众合法权益。
第六条 规划条件核心内容变更的，必须符合以下条件之一：
（一）因城市规划调整或修编造成地块发展条件变化的；
（二）因城市基础设施、公益性公共设施建设需要导致已出让用地的大小及相关建设条件发生变化的；
（三）国家、省、市有关政策发生变化的；
（四）省、市政府同意变更的。
第七条 核心内容变更主要包括：
（一）规划用地性质的调整，包括不同性质用地比例的调整；
（二）建设用地规模和用地红线的调整；
（三）规划外部条件（六线）的调整；
（四）风景区和规划特色意图区范围内的建筑高度调整；
（五）经营性用地和生产研发用地容积率的调整（同一个出让合同中，用地性质相同地块之间容积率的转移除外）；
（六）公共设施配建或市政设施配建内容和规模的调整。
（七）其他相关规定认定属于核心内容变更的。
第八条 一般内容变更主要包括：
（一）地块建筑密度、绿地率、集中绿地、停车泊位、交通组织、空间形态、间距退让、用地适建性等的调整；
（二）风景区和规划特色意图区范围外的建筑高度调整；
（三）非生产研发类工业用地的容积率调整。
第九条 建设单位或者个人提出变更规划条件的，应当向市规划局提出书面申请，并说明变更理由。提出变更申请的建设单位或者个人应为该土地使用权人或者受让方。
第十条 规划条件确需变更的，应当按照下列程序进行：
（一）受理。建设单位或者个人向市规划局提出书面申请，并说明变更理由。符合变更条件的，市规划局应当予以受理；不符合变更条件的，不予受理并告知理由。
（二）论证。市规划局应当就建设单位或者个人提出的变更方案组织论证；涉及公开出让的经营性用地和生产研发用地的容积率调整方案必须经过专家论证和公示，并征求利害关系人的意见。
（三）审定。一般内容变更的，论证通过后报市规划局项目审批会审定；核心内容变更的，论证通过后经市规划局规划项目审批会审查，形成建议方案后附相关材料报市土地出让与储备工作领导小组会审定，其中，涉及容积率变更的，还应当报市人民政府批准。
第十一条 经审批同意规划条件变更的，应当根据控制性详细规划、其他规划成果以及相关批准文件办理规划条件的变更，已核发建设用地规划许可证的应依法办理变更手续，其中纳入出让合同的规划条件，还应将变更后的规划条件函告市国土部门。
涉及补缴出让金的，土地使用权人或者受让方凭审批文件到国土部门补缴土地出让金，签订土地出让合同补充协议。
在核发建设工程规划许可证以前，涉及补交出让金的，建设单位应提交补交出让金凭证和土地出让合同补充协议；超出原项目批文规模要求的，还应提供新的项目批文或项目增补批文。
第十二条 涉及规划条件变更的相关批准文件、变更理由、变更依据、规划方案以及专家论证意见、公示（听证）材料等应当按照法律法规的规定进行存档备查。
第十三条 溧水县、高淳县国有土地出让后规划条件的变更管理可参照本规定执行。
第十四条 本规定自2010年4月1日起实施。
关于对内蒙古自治区原行业统筹企业2002年缴纳基本养老保险费比例的批复
劳动部、财政部
关于对内蒙古自治区原行业统筹企业2002年缴纳基本养老保险费比例的批复
内蒙古自治区劳动和社会保障厅、财政厅：
你们《关于我区原行业统筹企业二○○二年基本养老保险费率调整方案的报
告》（内劳社办字〔2002〕第8号）收悉。经研究，同意你区原行业统筹企业2002
年费率按附表所列标准调整，请严格按照执行。
附表：内蒙古自治区原行业统筹企业2002年批复费率表
二○○二年三月十三日
